新买的房子,房地产开发商说不提供土地使用证

更新时间:2009-11-25 14:59:54人浏览
问题描述:
前两天在大连旅顺顶了一套由华通夕阳红开发有限公司开发的第三组团地中海郡的一套房子,当时也没了解清楚,现在知道他们不给土地使用证,应该怎么解决
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
你可以去当地的房产管理部门反映,也可以与对方协商要求给予土地使用证,如不对方坚持不给,您可以解除买房合同。
2009-11-25 14:59:54
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