交房期限到,但未收到交房通知书,怎么样收取开发商的违约金?

更新时间:2013-07-06 18:58:46人浏览
问题描述:
交房期限为今年的4月30日,一直没有收到开发商的通知书,开发商是否对此承担违约责任?如果他们的不支付违约金业主怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
建议协商解决 协商不成是可以起诉要求承担违约责任的 如有疑问欢迎来电或当面咨询
2013-07-05 10:01:44
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,协商不成,你可以向法院起诉要求开发商按照合同承担违约责任等。
2013-07-05 09:11:26
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,可以要求开发商承担违约责任。可以协商,协商不成可以起诉。
2013-07-06 18:58:46
龙何平律师
服务地区-四川成都
你好,建议先和开发商协商,如不能写还是那个解决,建议立即起诉,具体操作欢迎来电详询。
2013-07-05 09:46:16
王大勇律师
服务地区-四川成都
这种情况是开发商违约,业主可以要求开发商承担违约责任,向业主支付违约金。
2013-07-05 08:59:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房地产
次播放
延期交房有条件
延期交房有条件
家住周口路的王女士咨询:交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房?答:房屋如果存在质量问题,只要不影响正常使用,王女士应当领
房屋延期交付
人浏览
“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果仅仅是合同内容中的“合同地址错误”并不能影响合同的效力,合同当事人签字盖章后便发生效力,合同地址错误包括当事人住所地、标的物所在地、合同履行所在地、合同签订
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
合同时如何约定的啊
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是遗产债务
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括:1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;2、被继承人因合同之债所欠下的债务;3、被继承人因侵
债权债务
人浏览
这种情况是开发商违约,业主可以要求开发商承担违约责任,向业主支付违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
建议依法起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
欠私人钱被起诉的后果为:借款人需要根据判决偿还欠款履行其义务,当事人以为欠款纠纷提起诉讼的,应当注意起诉的法定条件为,原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
债务纠纷起诉费用的标准为:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览