农村土地使用不明,集体在土地建房出租本集体人其又出租合同是否有效

更新时间:2013-07-04 22:12:38人浏览
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,须结合具体情况分析。
2013-07-04 22:12:38
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