父亲的房屋过户给儿子交过户税多少
更新时间：2013-07-04 18:01:44人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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常相坤律师
盟
服务地区-山东济南·电话-187-6611-8539
你好，无论是买卖还是赠与，两种方式都需要缴税；如果是赠与过户，再次出卖时，要承担高额的个人所得税。所以，采取哪种方式，要视具体情况而定。
2013-07-04 18:01:44
服务地区-北京北京
你的情况有两种方法可以进行过户：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
个人建议你使用交易过户比较划算
2013-07-04 14:17:30
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