个人住房按揭贷款,个人住房按揭贷款问题
更新时间：2009-11-19 11:39:44人浏览
问题描述：
因为老婆快要生孩子了，考虑到以后可能需要的房子要大一点，所以我们就打算买一间房子，请问律师：个人住房按揭贷款是如何的？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-甘肃定西
个人住房按揭贷款问题：
个人住房按揭贷款是指向自然人发放的用于购买个人住房的贷款。
贷款对象及条件：
1、 具有本地常住户口和有效身份的具有完全民事行为能力的自然人；
2、 有正当职业和稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、 具有购房合同及开发商出具的《购房贷款联系单》；
4、 有不低于购房总额30%的存款作为购房的首付款；
5、 能提供贷款行规定的房产抵押手续；
6、 在我行开立个人结算帐户及百合卡。
7、 贷款行要求的其他资料。
贷款金额：
贷款最高额度不超过房款的70%。
贷款期限：
贷款期限最长不超过20年。
贷款利率：
按中国人民银行规定执行。
还款方式：
到期一次性还本付息、按月等额本金、按月等额本息或“随意还”还款方式。
2009-11-19 11:39:44
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