房产公证有效吗？

更新时间：2013-07-01 12:44:32人浏览

问题描述：

父母以女儿的名字买的房产，但实际房款是由父母支付的，无贷款，买此房时女儿已经结婚，但房产证只有女儿一个人的名字。现因外孙女上学学区及房产升值多少考虑，预将此套房产卖掉后，购置学区房，此新购学区房归女儿所有，同时女儿将，以丈夫和自己名字买的房子给女方父母，此房房产证是女婿和女儿的名字，买此房时女儿女婿尚未领结婚证，此房款由女婿父母支付，无贷款。现在卖掉女方父母的房子，然后把女婿和女儿的房子给女方父母，如果不通过过户、买卖等方法，仅去公证处公证，女儿女婿、双方父母都签字，这种公证，公证处会出具吗？是否受法律保护，万一日后小夫妻离婚，有此公证，房产还会被认定为女婿房产吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李天平律师

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服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053

你好，你们办理的属于赠与公证，公证合同有效，但对外不产生约束力，建议及时办理产权变更，否则权益无法得到保障

2013-06-28 15:10:25

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黄权律师

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服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

你好，你们办理的属于赠与公证，公证合同有效，但对外不产生约束力，建议及时办理产权变更，否则权益无法得到保障

2013-06-28 19:08:09

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徐飞律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996

你好，你们办理的属于赠与公证，公证合同有效，但对外不产生约束力，建议及时办理产权变更，否则权益无法得到保障

2013-06-28 19:18:02

刘恺晖律师

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你好，你们办理的属于赠与公证，公证合同有效，但对外不产生约束力，建议及时办理产权变更，否则权益无法得到保障

2013-07-01 12:44:32

包亚明律师

服务地区-江苏南京

你好，你们办理的属于赠与公证，公证合同有效，但对外不产生约束力，建议及时办理产权变更，否则权益无法得到保障

2013-06-28 22:32:16

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