房租涨幅过高怎么办？

更新时间：2013-06-26 09:05:01人浏览

问题描述：

律师您好，我有问题想咨询一下，我在2012年的时候从别人手上空转了个铺子，当时进货和转让费一起将近五十万，合同上是说房租第三年另议，现在房东给我们定价十二万，可她从房租七万五一下子涨到十二万，上涨了60%并且一分不少，这个价格己经远远超过了市场价了，他也不跟我们有商量的余地了，我的问题是，房东这么高的房租我们无法承受和转让，可是我们当时拿过来是有转让费的，他想吃掉我们的转让费，如果合同真的到期了，我不搬能行吗，非要逼房东把转让费给我们，或是降低房屋价格，我这样子做合法吗，有没有触动法律！谢谢！这个房东的真的是很无理的，想涨多少就涨多少！说她的价格就是市场价格。有这个说法吗?

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

吴广亚律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005

协商不成可以通过诉讼解决，建议委托律师处理。

2013-06-26 09:05:01

咨询我

黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

协商不成可以通过诉讼解决，建议委托律师处理

2013-06-25 16:12:38

沈培亮律师

服务地区-江苏苏州

协商不成可以通过诉讼解决，建议委托律师处理。

2013-06-25 17:43:52

陈黎律师

服务地区-江苏苏州

要看一下合同。如有不明，来电或来所咨询。

2013-06-25 17:13:44

卜贤生律师

服务地区-江苏苏州

关键是约定第三年另议，有没有个具体浮动标准。可以起诉要求市场价格继续履行合同。

2013-06-25 16:28:22

刘建平律师

服务地区-江苏苏州

可以起诉要求按市场价来定。

2013-06-25 16:24:56

陈海燕律师

服务地区-江苏徐州

协商不成可以通过诉讼解决，建议委托律师处理

2013-06-25 15:27:16

咨询我

平台苏州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

违约金过高过低怎么办

在合同实务中，约定违约金条款是常见的情形，违约金的约定出现过高过低的情况怎么处理？首先，违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提，其次是依据具体情形，运用

违约金

人浏览

房东不履行合同约定,涨房租怎么办？

在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

怎么办注册公司

注册公司需要的手续如下：第一步：核准名称，时间1—3个工作日；第二步：提交材料，时间5—15个工作日；第三步：领取执照，

公司法

人浏览

房租上涨不用惊控制租金涨幅或可借鉴纽约

房地产动态

人浏览

转租后的租金比之前高怎么办

转租后的租金比之前高怎么办去年11月，王小姐把手中的一套房子租给了一位张先生，当时约定房租是每月1000元，租期一年。前段时间，王小姐发现那套房子已被张先生转租

租赁合同知识

人浏览

我们刚租的房子，但是现在房东要求涨房租怎么办？

签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

被骗钱了怎么办？

被骗钱后，当事人应当及时收集相关证据，然后报警处理。如果诈骗金额达到3千元以上，公安机关应当立案。根据《刑法》规定，犯罪

刑事辩护

人浏览

合同违约违约金过高的认定

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那

合同纠纷

人浏览

合同到期了该怎么办，房租涨的太离谱了怎么办？房东不按合同约定涨房租，我该怎么办？

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应

全部4个答案 >

人咨询过去咨询