二手房买卖,二手房房屋买卖

更新时间:2009-11-16 21:28:38人浏览
问题描述:
本人欲购置一处二手房,已交完定金,准备查档。但在此期间从其邻居处得知,房主似牵涉经济已“逃”至美国五年。此房系其经涉外委托,委托其妻子代为出售。请问如果此房办理完合法的过户登记手续,一旦原房主被捕获刑,此房是否会以赃物被追缴。万分感谢!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周泽高律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-137-6799-1248
如果没有查封冻结,就可以买卖。
2009-11-16 21:20:14
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
一般不会,会保护善意第三人的利益。
2009-11-16 21:28:38
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