我的店面被我的租客转租出去了,我该怎么办?

更新时间:2013-06-29 09:20:19人浏览
问题描述:
我的店面于2010年跟别人签了7年的租赁合同,用于开连锁超市,其中合同中有约定不能改变经营方式、不能转租、不能与他人合伙经营等,否则我有权收回。可是今年5月份超市经营者把我的店面转租给我XX大药房,而且超市还冒用我的名字跟XX大药房签了5年的租赁合同,我跟超市的合同还有3年多到期。请问我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,该合同对你来说属于无效合同,你有权利将房屋收回,具体可以电话咨询
2013-06-29 09:20:19
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,该合同对你来说属于无效合同,你有权利将房屋收回,具体可以电话咨询
2013-06-25 18:16:31
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