土地法第七十四,有关土地法的问题
更新时间：2012-07-31 08:34:56人浏览
问题描述：
我们村有块种菜的土地，十几年前转让给本大队的一名村民使用——当时我们是几个小村庄组成一个大队，现在通称村了。当时和我们村签了合同，他只有使用权，没有开发权的。并且每年也只给我们村里每亩1200元。土地他也只是围了三面围墙，一直也只是造了三件普通的小房子卖煤炭用，其余地一直荒着。村民们想收回。可就在去年年未，他居然偷偷通过大队书记同意，私下去政府把土地改为国有的了（这没有经过我们村的同意）。请问这该怎么办？？？一、我们能要回我们的耕地吗？因为根据国家土地赔偿法，两年不开发可以要回是吗？二、他跟现在大队签订的协议有效吗？大队能代表我们村吗？我们村民的利益应该给大队吗？三、退一步说，如果真给他开发，那赔偿的钱应该给谁呢？村民的补偿应该得到多少？ 谢谢，希望能够提供帮助！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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