租房未到期,承租方提前要求退租
更新时间：2009-11-13 21:03:08人浏览
问题描述：
我与承租方(乙方)于09年签了五年的租期,第一年马上就完了,现亿方想提前解约,当初他装修花了60000元左右,现他退租想要我补偿他一部分,这合法吗,仍外4年的租金我可要求他给吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
属乙方违约,应当按照合同约定执行,如未约定,对于装修,可以拆除的由其拆除,不能拆除的不能由你来补偿他,另外4年租金不能要求他给,但你可以要求他按照合同支付违约金并赔偿损失
2009-11-13 21:01:13
咨询我
李翠英律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
他装修的钱如果没有特别约定你可不给他补偿，他提前退租你可追究他违约责任，但不能再要4年的租金。
2009-11-13 20:59:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没到期可以转租吗
在日常生活中，经常会有租房的发生，因此一般都会签订房租租赁合同。在合同中也通常都会约定租赁的时间，那么如果未到合同约定的时间，承租人是否可以把房屋直接转租给其他
租赁合同
人浏览
一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
租房到期不退押金怎么办
在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了，所以有很多租客在交押金的时候都会非常的困惑，如果租房到期不
房地产法
人浏览
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房客提前要求退租怎么办
租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由
合同解除
人浏览
房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以按照合同的具体约定要求对方承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
他装修的钱如果没有特别约定你可不给他补偿，他提前退租你可追究他违约责任，但不能再要4年的租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院开庭会通知犯人。根据刑事诉讼法的规定，法院决定开庭后，会确定合议庭成员，并将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
二审开庭后通常会在法院立案后的2-3个月内下判决书。民事诉讼对判决案件应当在第二审立案之日起3个月内审结，对裁定的上诉案件应当在第二审立案之日起30日内作出终审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
行政案件办理时限一般是90日，案情复杂，不能在规定期限内作出处理决定的，经工商行政管理机关负责人批准，可以延长三十日。行政案件是涉及当事人的权利和义务并经行政复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
具体什么情况需要起诉，这个价格要看工作量
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不服仲裁可以选择起诉处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以提起上诉，可以帮您
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决，可以依法向人民法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
