租赁合同被判决无效，法院依然判赔偿对方的损失
更新时间：2013-06-19 19:47:49人浏览
问题描述：
我们双方签订的是附条件的租赁合同，签订合同的当时对方就付了5年的房租，因为我们是提前一年签订的租赁合同，第二年才交付房屋给对方，在这期间我们又签订了补充协议，把漏掉的事项写在了补充协议里，补充协议约定对方与第2年的3月1日前借款100万给我还贷款，我于第二年的7月1日交付房屋给她使用。我们的案件经过了一审二审重审，再次二审结束。判决合同未生效，因为她没有借款100万给我，但却判决我赔偿对方30.700.00的损失，依据是我发给对方的一条短信“没能给你签合同是我手坏了，现在还打着石糕哪我在这里发个短信说明，我俩原订3月1日的合同日期我同意延期，等待春节后，我俩人另行研究，此短信为证据”我们双方的合同是6月29日签订的，补充协议是12月23日签订的，只是补充协议中写到承租方必须在2010年3月1日前借款100万给房东还贷款，房东与还贷款后，重新贷款后即还给承租方....法院就依据我这条短信判决我赔偿对方损失？1.对方的损失不是本案的损失，她出证自己因为没有租赁成我的房子被公司取消了经营权，不得自己对外出兑原有的两个店，在公司的指令下对给了别人，产生损失60多万，因此让我承担一半，我不服，我想要申诉，因为她的损失不是我造成的，就算我的短信是同意借款延期，也不能延期到交付房屋的最后期限哪？2.合同.补充协议都是双方的意愿，我有权力？可以单方更改协议或合同吗？3.她所谓的损失是在诉讼期间提出来的，为什么没有相关部门的鉴定？也没有通知法院及我这个赔偿人到场，只是拿到法院一纸出兑转让 协议？请问高明的律师，法院的判决是依据那条法律哪？谢谢！
1位律师解答
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