集体土地变更成商业用地手续如何办理?

更新时间:2013-06-25 21:58:33人浏览
问题描述:
我2001年租赁集体土地并出资建办加油站,现想把这块土地购置下来同时变更为商业用地,请问如何办理有关手续?注:这块集体土地属于农村土地并位于国道旁.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
集体土地变更成商业用地手续如何办理?
2013-06-25 21:58:33
法律快车律师团队律师
服务地区-广东湛江
上面那位律师跟没说一样,现在是在集体土地上进行三产用地手续审批,三产用地中包含农林牧副渔,不含加油站,针对这种情况,对这个地应该先进行土地改属,变为国有,在走立项,办理相关手续才能使用。如果还是在集体土地上进行商业化,那么在动迁及土地承包等时候,将不受到保护。
2012-09-07 09:28:56
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
建议你先向国土部门了解是否可行.土地用途不是说改变就改变的。而且集体土地是不能随意买卖的。
2009-11-12 17:52:26
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