房屋委托公证,关于房屋授权委托公证？

更新时间：2009-11-05 09:28:13人浏览

问题描述：

买房者为其儿子购买一套二手房。买房者在向卖房者支付了购房款后，以其儿子不在为由，让卖房人签订了房屋授权委托书，并在公证处公证了，并拿走了房本，但公证处并未给卖房人出具任何书面的授权委托书原件。（一切材料都是卖房人在签字，具体内容没看清。）请问一下,这样会有什么样的法律隐患？？如果买房人长期不过户给其儿子，如利用房屋进行非法活动或欺诈，卖房人对授权人（买房者）行为是否要付法律责任？？？现在应该补什么材料，来约束买房人的过户时限，过户对象？？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

卞恒亮律师

盟

服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151

表述不清,当面咨询律师

2009-11-05 09:28:13

咨询我

平台包头律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

遗嘱公证可以委托他人代理吗？

这个问题涉及代理的适用范围问题。代理是代理人在代理权限内以被代理人名义实施的由被代理人承受民事权利和民事义务的民事法律行为。代理的适用范围是非常广泛的，无论是公

遗嘱公证

人浏览

去年委托房地产买卖公证，现在委托人已经死亡，委托公正有效吗？

无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

委托书需要公证吗

委托书不需要公证，不公证不影响其效力。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限

合同法

人浏览

如何办理房屋授权委托公证

房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产

房产公证

人浏览

委托公证费用

生活中公证处可以为委托人办理一些证明等法律文件，在办理人不能亲自去办理相关事务时，也可以到公证处来签署委托书，让被委托人代理，可以合法的进行处理事务。那么委托公

合同纠纷

人浏览

动迁房公证委托样本，动迁房公证委托可以做吗？？有法律保护吗？

办理委托书公证需要提交以下材料：(一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

房产公证需要多少钱

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费的不得低于10元。2、

房地产

次播放

授权委托书的公证

人们在生产生活的过程中，由于时间精力有限或者技能的不足，经常需要通过他人来延长自己的行为能力，也就是所谓的委托。委托需要出具授权委托书，但是仅仅是委托人签字或盖

合同纠纷

人浏览

去年做了一份房产买卖委托公证，但是现在委托人已经死亡，委托公正还是否有效？

委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托公证，应提交以下的证件和

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房屋全权委托公证是指什么？全权委托公证要怎么办理呢？

哪些公证不能委托代办？公民或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请，如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

出售房屋委托公证，现在可以办理公证吗？

可以的。。。。。。

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

委托公证可以再委托吗？

要说的具体一点才可以回复。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

我想咨询一下、房产做了房屋委托公证、委托人还可以自行处理买卖房屋吗？房屋委托公证

要看委托人的权限，公证有效期由委托人定。

全部9个答案 >

人咨询过去咨询