动迁房能过户吗

更新时间:2013-05-24 07:45:50人浏览
问题描述:
我于08年购买了一套二手房,属卖方单位经适房,当时因为手头拮据,故只签定了转让协议,协议内容是因卖方给买方借款无力偿还,故将此房转让给我,房产证房契均未过户,协议提及协议之日起此房产生的一切事宜与卖方无关,现在此房面临拆迁,卖方提出给予其适当的经济补偿即可过户给我,我想请问我过户过来有风险吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
咨询当地房管局。
2013-05-24 07:45:50
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