回迁房怎样安全买?

更新时间:2013-05-23 06:33:12人浏览
问题描述:
律师你好,请问我想给老人买一套回迁房,因为知道房票子不能更名只能有协议,也看了相关的风险问题,但是回迁房的价格很便宜,我们又怕将来办手续有很多的麻烦,所以我在签协议的时候是不是可以除了做书面协议外再把卖方以及相关律师办这个协议时的全部过程用摄像机录下来,用来做将来有可能用到的证据呢?这些东西具有法律效应吗?我还应该准备些什么材料才能更安全的买这个房呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜俊明律师
服务地区-吉林吉林
有风险,谨慎。
2013-05-23 06:33:12
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