抵押权和质押权如何行使？

更新时间：2013-05-20 00:39:46人浏览

问题描述：

甲向乙借29万人民币，由丙提供15万房屋作抵押并签订了抵押合同，甲因办理登记手续费用过高而未办理，甲又以6万车押给乙订立质押合同，乙认为车不安全，又把车放甲处，一年后，甲经营不善无力还款，乙要行使抵押权和质押权可否？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐飞律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996

乙应首先在甲提供的车辆范围内行使“质押权”，不足部分，再向并主张房屋抵押权。因房产抵押未办理抵押登记，对于抵押的房产乙无优先受偿权。

2013-05-18 22:47:53

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郭海娟律师

盟

服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134

乙可以行使抵押权，但不能对抗第三人

2013-05-20 00:39:46

刘钢律师

服务地区-山东济南

乙应首先在甲提供的车辆范围内行使“质押权”，不足部分，再向并主张房屋抵押权。因房产抵押未办理抵押登记，对于抵押的房产乙无优先受偿权。

2013-05-18 14:59:10

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