付70%房款时开发商没有预售许可证可以要求退款吗？
更新时间：2013-05-22 06:39:15人浏览
问题描述：
2011年1月向开发商付了70%的房款，开发商只开了一张收据，款项内容：暂收投资款，还有一张房号预约单。没有签订房屋预售合同或买卖合同的。交房款时开发商没有预售许可证的，这是2011年9月建设局公布了一批没有预售许可证的楼盘时才得知的。现在该楼盘已经造好了，开发商要求签订购房合同和办余款的手续，请问像这种情况，可以要求退回当时交的70%的房款吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
你好
既然双方明确款项的性质为投资款，双方并未发生投资事项，投资目的并不能实现，你方可以解除投资口头合同，所付的款项开发商应当退还的。
2013-05-15 17:11:09
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