购买小产权房子存在哪些风险？
更新时间：2013-05-15 09:29:15人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地是什么农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地的使用权可以进行转让，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房屋存在着哪些风险
2009年07月27日北京青年报商品房价太高限制房适用房买不到廉租房没有份最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然刮起了购买小产权的流行风。记
小产权房
人浏览
你好，如果你的房屋要被拆迁，政府会有赔偿的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房屋存在哪些风险？
商品房价太高限制房适用房买不到廉租房没有份最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然刮起了购买小产权的流行风。记者近日从我爱我家了解到，根据他们
小产权房
人浏览
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房屋产权证且不能够办理过户的话，那其中所隐藏的购房风险将会很大，不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子是禁止买卖的，合同就是无效的，如果只是暂时限制买卖，可等可以买卖时再交易。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
主要是产权不明，无法确定问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体情况具体解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以进行协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不想继续租房时，应首先查阅租赁合同了解相关条款。若合同中有明确规定退租事宜，按照合同操作即可。若无明确规定，可尝试与二手房东协商退款，同时了解转租的可能性。在协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房定金交了不想买，能否退还定金需视情况而定。根据《民法典》相关规定，如果因买方原因导致合同无法履行，定金可能无法退还；但若是卖方原因，买方有权要求退还甚至双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，考虑退租时，操作如下：1）检查房屋状态，确保与承租时一致；2）查阅合同，了解退租条款及通知期限；3）与开发商协商退租事宜，包括房租和押金的退还；4）若开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，找电力部门处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期的处理如下：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；一方表示不续租的，租房合同失效、租赁关系终止，承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
