农村集体土地在没有经过村民的同意能卖吗?

更新时间:2013-05-10 07:23:55人浏览
问题描述:
尊敬的律师您好,我们村有一块地约60亩为集体所有,现在村长想卖给别人,请问这样做可以吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:   (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;   (二)从村集体经济所得收益的使用;   (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;   (四)土地承包经营方案;   (五)村集体经济项目的立项、承包方案;   (六)宅基地的使用方案;   (七)征地补偿费的使用、分配方案;   (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;   (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。   村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。   法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。
2013-05-03 20:33:18
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
是不可以的
2013-05-04 14:53:31
邢伟华律师
服务地区-上海上海
是不可以的
2013-05-10 07:23:55
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
必须经法定程序处理。建议当面咨询律师。
2013-05-03 22:51:19
王双春律师
服务地区-河北石家庄
土地不能买卖,只能由国家征收。
2013-05-03 21:43:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
村委会能出租土地吗?没有经过其他人同意可以吗
村委会能出租土地吗?没有经过其他人同意可以吗
村委会可以出租土地,但是发包耕地的,只能向本农村集体经济组织成员发包,不可以对外发包。发包五荒地可以通过拍卖或者是招标的方式来发包,更多关于村委会能出租土地吗?
土地管理
人浏览
集体土地买卖合同是无效合同1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体用地可以转让或出售吗
集体用地可以转让或出售吗
集体土地的所有权不可以转让或出售,但是集体用地的使用权可以转让或出售,土地使用权也仅能转让出售给本集体成员,且这块土地也
房地产
次播放
农村集体土地可以出租吗
农村集体土地可以出租吗
我们知道,土地是所有权是国家所有的,但是国家把土地的使用权给了老百姓们,不少人由于自己不在家,可能想要把土地租出去给别人,那么农村集体土地可以出租吗?农村集体土
土地租赁合同
人浏览
农村村民能随意申请宅基地的面积吗?
农村村民能随意申请宅基地的面积吗?
农村村民申请宅基地的面积是否不受限制?农村村民申请宅基地的面积是有具体的标准,要根据各省市具体的情况。如广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定农村村民一
农村宅基地
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村非耕地建厂房政策
农村非耕地建厂房政策
根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地,用于建设厂房等建筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当
房地产
次播放
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基
房地产法
人浏览
《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地买卖合同是无效合同1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:   (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;   (二)从村集体经济所得收益的使用;   (三)本村
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以通过诉讼维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
村长没有权力来出卖宅基地的,只能是符合条件的村民经过村申请宅基地,由上级土地部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证暂时不能办理过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,过户需提交不动产权属证书等材料,缺少房产证无法进行过户登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】没有房产证的房子法院也是可以执行的,但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,合同中是怎么约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以与单位协商要求相应补偿。1、货币补偿;货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,装修违约金是双方达成的和解吗。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的话可以选择起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,起诉或者投诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询