网签和签买卖合同,在房产证下来前签订的买卖合同是无效合同吗?当时有购房发票和跟开发商签的买卖合同

更新时间:2009-10-27 16:01:57人浏览
问题描述:
房产证下来前签订的买卖合同是无效合同吗?当时有购房发票和跟开发商签的买卖合同 如果违约的话 这种合同要付违约金马 问题补充:房产证没有下来的情况下在中介公司 签的 买卖合同 合同没有公证过 当时是付了定金了 还有一部分房款没有付清 现在房产证也没有下来 这套房子可以违约不卖吗 如果不卖的话 需要给买方付违约金或赔偿吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
合同有效, 根据合同主张权利; 仍有可以联系
2009-10-27 16:01:57
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
没有取得房产证不能成为违约的理由,如构成违约,要按合同约定支付违约金或双倍返还定金
2009-10-26 13:46:37
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
需视合同具体约定内容确定,有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.
2009-10-26 10:20:05
潘国顺律师
服务地区-浙江杭州
合同有效,如违约,需要承担违约责任
2009-10-26 10:19:58
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