没有交契税的二手房能更名吗

更新时间:2013-05-02 15:04:47人浏览
问题描述:
想买一个二手房但没有房证对方没交契税怕以后有麻烦想更一下名可以吗、如果不行,还有什么可以保护我权益的法子吗、特别想买这套房子,谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
不可以。。。
2013-04-27 20:54:51
刘亚珍律师
服务地区-辽宁朝阳
不能。
2013-05-02 15:04:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易如何缴纳契税
由于商品房的房价越来越高,很多想买房的年轻人会选择购买二手房,在二手房的交易过程中也是需要按照规定缴纳相关税费的。那么二手房交易流程要多久?二手房交易如何缴纳契
契税
人浏览
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房地产
次播放
二手房契税由谁交
二手房契税由谁交
二手房买卖已经成为房屋买卖的主要方式之一,购买二手房的时候会涉及到很多的手续,其中就包括交纳各种税费和办理产权登记等的事项,那么二手房契税谁交,二手房卖方要缴纳
二手房交易税费
人浏览
二手房交易营业税
二手房交易营业税
在二手房买卖中,买方需要交纳的税费有:契税,印花税,交易费等,卖方则需要交纳的税费有:印花税,交易费,营业税,个人所得税等,对于营业税的交纳国家出具了相关规定,
房地产法
人浏览
契税营业税(根据各地政策不同征收限定范围不同按面积大小来区分和过不过5年)个税(各地政策不同)登记费手续费印花税贷款还要交评估费抵押登记费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
二手房所交契税将被单列
二手房所交契税将被单列
正文:二手房所交契税将被单列中大恒基市场研究部日前获悉,二手商品房也在《二手房交税新规》规范之内,但交税依据需要单列,正式规定将于3月份出台。据了解,年前市地税
房地产动态
人浏览
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税。1、个人所得税1.5%满五年且唯一,可免征。2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%3、增值税5.6%产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没交契税是过户不了的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询征收部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!您是否有购房合同?合同的具体内容是什么?您可以说明具体详情或及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,这种情况不允许占用公共区域
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
高压线从屋顶强行通过属于违法行为。架空电力线路一般不得跨越房屋。对架空电力线路通道内的原有房屋,架空电力线路建设单位应当与房屋产权所有者协商搬迁,拆迁费不得超出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村自建房出售要满足买卖双方属于同一集体、受让方未分到宅基地等条件。选择处理方式时应先确认是否符合上述条件,再签订书面买卖合同并办理相关手续,以确保交易合法有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!是什么案由呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询