违约金应该多少,房主违约,我应要多少违约金?

更新时间:2009-10-26 12:34:33人浏览
问题描述:
交了二万元买房定金,并支付了该房屋的维修金,现要房主违约,不肯卖房,我可以要求他退还定金及房屋维修金并要求他支付四万元的违约金吗?因卖房合同上签定双方约定违约金为四万元。并且我已经进入买房的第二个程序,不属于定金阶段,如在为他支付房屋维修金前他违约,按法律双倍返还定金。交以定金已三个多月,房价涨得厉害。我不知道该向他要多少违约金?请给予答复,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞娟律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你可以要求对方继续履行合同 或者支付违约金 并返还维修金
2009-10-25 15:57:38
陈福来律师
服务地区-江苏南京
你可要求对方继续履行合同,也可要求对方支付4万元违约金,并退还维修金及定金,如需进一步帮助可与我联系。
2009-10-26 12:34:33
徐涛明律师
服务地区-江苏南京
你可要求对方继续履行合同,即必须卖房;也可要求对方支付4万元违约金,并退还维修金。
2009-10-24 21:02:38
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