房屋房产证户主是男方但房屋是十年前双方共同出钱所买，女方是否有权出租？
更新时间：2013-05-01 09:16:59人浏览
问题描述：
夫妻离婚前由女方把所有房屋租凭出去与租凭方所签之合同是否有效？房屋房产证户主是男方但房屋是十年前双方共同出钱所买，女方是否有权出租？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川南充
1、婚后双方购买的房产，属于夫妻共同财产，女方有所有权。
2、对房产的处置利用，一般夫妻协商解决。
3、一方单独出租房产的，承租人善意的，租赁合同有效。另一方不得主张合同无效。
4、离婚时，另一方可以要求分割房产及房产出租收益。
5、房产分割过户之后，原租赁合同继续有效。
2013-04-23 11:35:05
服务地区-四川成都
你好
1、婚后双方购买的房产，属于夫妻共同财产，女方有所有权。
2、对房产的处置利用，一般夫妻协商解决。
3、一方单独出租房产的，承租人善意的，租赁合同有效。另一方不得主张合同无效。
4、离婚时，另一方可以要求分割房产及房产出租收益。
5、房产分割过户之后，原租赁合同继续有效。
2013-04-23 10:59:14
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