拆迁施工纠纷,拆迁纠纷
更新时间：2009-10-18 09:04:45人浏览
问题描述：
律师你好：
我在1998年征得沿街土地数亩，并在当年取得该土地的《土地使用权证书》，出让期限是20年，我于2004年在该土地上盖了沿街办公营业用楼房，楼房是框架浇注式，用的是高空楼板，有内装修，现在还在办公使用，但因该路段没有规划手续，不能办理《房屋产权证》，今年因公路拓宽，我的房屋在拆迁范围之内，扩路指挥部给我的房屋定性的不是合法建筑，按《淄博市房屋拆迁赔偿管理条例》给予一般楼房的最低赔偿标准600元/平方米，（但是到目前为止并没有没有任何房屋评估机构进入楼房内勘察评估，只是在楼房外确认了一下平方数），因此没有与我达成协议，扩路指挥部通知逾期不自行拆迁的要强制拆迁，我想咨询一下我的这个楼房应该怎么定性？扩路指挥部有没有权利对我的楼房进行强制拆迁？如果对我的楼房进行了强制拆迁我起诉会不会胜诉？如果为起诉打算我现在应该收集那些方面的证据？我这个楼房按照现有的法律法规每平方米应该能赔偿多少钱？
谢谢，急等回复
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
即使是违法建筑也应由有关部门经过一定程序进行认定，指挥部没有认定权利，也无权强制拆除。我专门代理全国各地拆迁案件，老家也是淄博的，有什么问题可电话详询。
2009-10-18 09:04:45
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