买二手房公正

更新时间:2013-04-10 17:44:37人浏览
问题描述:
我买的二手房的房主不是本人,原房主因为债务关系将房子抵押给现在的房主,现在的房主将房子卖给我们,而现在的房主不愿告知原房主是将房子卖给我们的,现在我们担心将房子买了后原房主来找我们要房子或者要钱,我们想做个公正,应给怎么做呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
公证也无权处分他人财产
2013-04-02 17:02:22
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
公证也无权处分他人财产
2013-04-02 20:17:55
常俊青律师
服务地区-河北秦皇岛
你好 你一定要和原房主签订合同 否则现在房主是没有权利进行处分的,合同无效 风险显而易见
2013-04-10 17:44:37
邢伟华律师
服务地区-上海上海
公证也无权处分他人财产
2013-04-08 07:19:39
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