几年前买了一套房,上面有一个顶楼,顶楼是从家里上去,有一个小房间,现在说小房间是违建我可以主张赔偿吗?
更新时间:2024-05-23 06:22:06人浏览
问题描述:
几年前买了一套房,上面有一个顶楼,顶楼是从家里上去,有一个小房间,现在说小房间是违建我可以主张赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54506人 · 响应时间 平均1分钟内
可以主张赔偿。违建房屋买卖合同无效,可依据《城乡规划法》和《民法典》相关规定主张赔偿。若不及时处理,可能面临罚款或拆除等严重后果。
2024-05-23 06:20:20
咨询我
已帮助124268人 · 响应时间 平均2分钟内
可以主张赔偿或寻求其他救济。选择赔偿需证明卖方过错,通过协商或诉讼解决;其他救济如向相关部门举报违建,但需注意可能影响自身权益。
2024-05-23 06:20:35
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56023人 · 响应时间 平均1分钟内
可以主张赔偿。具体操作:1. 收集证据,证明卖方存在过错;2. 与卖方协商,争取达成赔偿协议;3. 协商不成,可向法院提起诉讼,要求赔偿损失。同时,也可向城乡规划主管部门举报违建行为。
2024-05-23 06:22:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,这种情况属于违建。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居违建怎么整治它
在农村,很多人修房子都是在自家宅基地上修建,有的时候邻里双方的宅基地是靠的很近的,往往很容易产生纠纷,那么你知道邻居违建怎么整治它吗?法律快车小编为大家整理了相
农村征地补偿标准
人浏览
您好,可以获得赔偿,根据你所占面积以及损失财物数额补偿。如果没给补偿的可以去法院起诉解决。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地违章建筑该谁管
在农村一般宅基地是通过划分或者申请获得的,但一般情况下来说,耕地及宅基地外的地区是不能建房的,大家是否知道如果宅基地违章建筑该由谁来管呢?那么就让法律快车小编带
物权一般规定
人浏览
您好,正常是可以的,根据造成的影响
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,应由县级以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕,房屋的产权已发生了转移,如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能,早已经过诉讼时效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览