房产权证过户

更新时间:2013-04-01 20:26:15人浏览
问题描述:
我2002年5月向甲购买房改房并按当时二手楼市场价支付房款,甲收到房款后将房屋及其房产证一并交给我,但由于当时无钱而一直未理产权过户。现在我再联系甲办理过户,但甲却以无时间为由不协助过户。在2013年3月25日我所住的房屋被列入三旧改造而被征收。请问我的权益如何得到保障?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
建议尽快办理产权过户,协商不成,尽快起诉。
2013-04-01 20:26:15
陈飞宇律师
服务地区-广东肇庆
你好,建议你尽快起诉对方到法院要求过户。
2013-04-01 19:58:27
谭玲春律师
服务地区-广东深圳
建议尽快办理产权过户,协商不成,尽快起诉。
2013-04-01 16:40:10
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