开发商延时交房维护权益

更新时间:2013-04-02 19:08:57人浏览
问题描述:
我2011年9月买的太原市嘉隆房地产的房子,合同写的是2012年6月30日交房但是到现在都没有交房我该怎么样维护自己的权益。请给指导一下。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,您需要确认您的房子是否五证齐全,如果齐全按照合同约定请求赔偿,否则为无效合同,如需进一步帮助可来我所免费咨询
2013-03-28 01:00:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
根据合同约定,要求交房并支付违约金。
2013-04-02 19:08:57
秦永雄律师
服务地区-山西太原
根据合同约定,要求交房并支付违约金。
2013-03-27 21:26:55
钱亚芳律师
服务地区-浙江杭州
按合同约定办理,你可以看一下逾期交房的违约责任约定内容。
2013-03-27 14:19:59
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