我这样做合法吗?
更新时间:2008-05-27 23:39:44人浏览
问题描述:
我在本月22号同房东看了厂房,房东告诉我厂房面积是3300平方米,宿舍是1500平方米,我当初也没量面积,还有一个中介公司人员也这么说,所以我就说可以租,也适合我用,并交了800元定金。到23号我同房东签订了厂房租赁合同,并给房东开了一个月租金的支票,和二个月保证金支票,合计120000.00元。当时也没看清楚里面内容变了,房东只写了厂房和宿舍总建筑面积为4500平方米,厂房面积和宿舍面积各是多少平方米他没写上去。而我从他的厂房安检证书上看到,厂房面积变成了2816.82平米,而宿舍面积只有1314.66平方米,但是他自已列了一个清单,厂房面积:2896.47平方米,宿舍面积:1582.88平方米,只滿足了他在同合上写的总面积4500平方米,这是人家当初做厂房时候同他结工钱用的面积。
所以,22号房东同我说的是3300平方米,我可以用,但现在变了,厂房实际我量了一下只有2816.82平方米,同安检证上一至。而我要的是3300平方米,现在我不能用了,所以我25号就提出解除合同,并以书面形式通知房东,但房东说是我违约了,要培尝他一个月的保证金,
我在25号提出解除合同后,就在26号星期一在房东去银行取钱前把帐号里的钱转走了,让房东取不到钱,并同银行说好了,如果房东来取钱,我愿意接受罚款。银行同意了我的做法。但现在,房东说我违约,要我交违约金。
请问一下律师,我这样做解除合,是合法的吗?房东还有理由拿支票去取我的钱吗?房东现去取钱,因为我以书面形式25号通知他了,到时银行说我是空条支票而罚款,这个费用由房东负责合理吗?
2位律师解答
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