2006年年底买的房子,到现在房产证也没办下来,该怎么办

更新时间:2009-10-09 10:00:38人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云涛律师
服务地区-湖北武汉
看你买的是什么性质的房子,如果是商品房可根据合同的约定主张解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或要求对方履行合同义务承担逾期办证违约责任。
2009-10-09 10:00:38
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你可以依法追究开发商的违约责任,当然具体需要了解没有办理的原因是什么。
2009-10-09 09:59:55
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