我妈不小心和人签订了合同
更新时间：2013-03-16 12:28:34人浏览
问题描述：
我们主动卖房但妈妈6年前动过开颅手术，一户人以国五条为由让我妈妈赶紧把房子过户给他们并把价格从20W砍到17.3W，当时我就反对这件事，但是没想到第二天我妈妈又打电话叫对方来签订了如下协议。
协议
乙方（姓名隐去）与甲方（姓名隐去）达成协议，愿意以壹拾柒万叁千元购买甲方的房，已付定金三千元整，交付双方履行协议，如违约向另一方支付三千元违约金。
2013年3月14日
签字：甲方乙方
签完协议后我妈被告知他们无法付清全款打算先付8W，要等办理过户手续后再由他儿子贷款付清其余款项。我得知后立即告诉我妈赶紧退还定金，对方以已经取出8W块钱定期存款为由拒绝。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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柳士荷律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-134-0001-7000
虽然协议没写明付款时间及过户先后的问题但依据房屋交易俗成惯例，他们应当先付清房款。过了期限他们违约可以没收定金。
2013-03-16 12:28:34
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