当时签认购书时开发商违规操作,没有备案就开始预售,现在没签正式合同说我违约合理吗?我必须交违约金吗?
更新时间:2013-03-13 18:03:50人浏览
问题描述:
2012年8月,我看好一套房子,签了商品房认购书,交了首付,当时开发商手续不全,没有预售资格,房子没有备案,一直没签正式合同,到12月开发商手续齐全了,让签正式商品房买卖合同,办贷款,当时签认购书时是我爱人签的,将来办贷款也是用他的名字,售楼人员说必须得我爱人签,我爱人上外地出差了一直没回来,办贷款也得一个多月,那边工程还脱不了身,到现在2013年3月,一直没签上正式合同,售楼人员说怎么要发律师函说什么要罚违约金,当时签认购书时开发商违规操作,没有备案就开始预售,现在没签正式合同说我违约合理吗?我必须交违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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