外商投资企业在境内购置房产是否受何限制
更新时间：2020-01-09 18:43:50人浏览
问题描述：
我司属外商投资企业,经营范围为生产和销售本公司产品(金属制品),拟在境内投资购置房产,请问是否可行?对于外商投资企业购置房产有何限制,请律师支招?
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第四条 外商投资企业合同约定一方当事人以需要办理权属变更登记的标的物出资或者提供合作条件，标的物已交付外商投资企业实际使用，且负有办理权属变更登记义务的一方当事人在人民法院指定的合理期限内完成了登记的，人民法院应当认定该方当事人履行了出资或者提供合作条件的义务。外商投资企业或其股东以该方当事人未履行出资义务为由主张该方当事人不享有股东权益的，人民法院不予支持。
外商投资企业或其股东举证证明该方当事人因迟延办理权属变更登记给外商投资企业造成损失并请求赔偿的，人民法院应予支持。
外商投资企业或其股东举证证明该方当事人因迟延办理权属变更登记给外商投资企业造成损失并请求赔偿的，人民法院应予支持。
2020-01-09 18:43:50
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投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。这些投资公司为小型投资者们提供了这样一种机制：他们可以组织起来，以获得大规模投资所带来的好处。 A.外国投资者资信良好，拥有举办投资公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于4亿美元，且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业，其实际交付的注册资本的出资额超过1000万美元，并有三个以上拟投资项目建议书已获得批准。 B.外国投资者资信良好，拥有举办投资公司所必需的经济实力，该投资者在中国境内已设立了10个以上从事生产或基础设施建设的外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过3000万美元。 合资方式设立投资公司的，中国投资者应为资信良好，拥有举办投资公司所必需的经济实力，其资产总额不低于1亿元人民币。以上为投资公司注册条件内容。
2016-07-31 15:31:50
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第六条 外商投资企业股权转让合同成立后，转让方和外商投资企业不履行报批义务，受让方以转让方为被告、以外商投资企业为第三人提起诉讼，请求转让方与外商投资企业在一定期限内共同履行报批义务的，人民法院应予支持。受让方同时请求在转让方和外商投资企业于生效判决确定的期限内不履行报批义务时自行报批的，人民法院应予支持。
转让方和外商投资企业拒不根据人民法院生效判决确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。赔偿损失的范围可以包括股权的差价损失、股权收益及其他合理损失。
转让方和外商投资企业拒不根据人民法院生效判决确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。赔偿损失的范围可以包括股权的差价损失、股权收益及其他合理损失。
2015-05-04 11:19:06
服务地区-广东广州
可以。合法注册的中国法人，如果正常购置营业性用房等应该没有特殊的限制。但是如果公司购置房产的资产数量过大，超过主营资产数量，则在公司年审等方面会有很大的问题。 ----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询
2009-10-07 00:41:07
服务地区-北京北京
外商投资企业是在境内合法注册的中国法人，如果正常购置营业性用房等应该没有特殊的限制。但是如果公司购置房产的资产数量过大，超过主营资产数量，则在公司年审等方面会有很大的问题。
2009-10-07 00:01:41
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这个问题要论证一下，如果可行也是要经批的。
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可以委托律师进行审查并提出最好并最省钱的方案。
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可以的，需要办理一些手续。
建议咨询贵司法律顾问，给方案。
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