咨询房产过户问题

更新时间:2013-03-12 09:27:45人浏览
问题描述:
我的儿子因公去逝近五年了,他的房产过给孙儿,手续该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴艳律师
服务地区-湖南长沙
办理继承公证。
2013-03-12 09:27:45
李盛律师
服务地区-湖南湘潭
应当先进行公证,再办理过户,手续很麻烦。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
2013-03-11 15:59:38
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