有房产证没有土地证,有房产证没有土地证的房子能买吗

更新时间:2009-09-30 16:51:05人浏览
问题描述:
有房产证没有土地证的房子能买吗,土地证是集体的,这属于小产权吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
覃吉盘律师 咨询我
服务地区-广西河池·电话-189-7780-9350
这是小产权房,在目前的法律规定来看,是不能买卖的。但很多人看在价格优惠的份上,也在私下交易,但过户不得,法律风险较大。
2009-09-30 15:09:00
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,是的,不能买卖,但是在本集体内可以买卖。 如还有其他问题可电话咨询 此复。
2009-09-30 16:51:05
刘洪利律师 咨询我
服务地区-山东东营·电话-131-5647-6768
有好多人贪图便宜买的。当然,风险也是很大的,严格讲,这种房只能在集体内部交易。
2009-09-30 15:57:37
王保民律师
服务地区-北京北京
只能卖给本村的
2009-09-30 15:01:09
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