甲方违约,我要退房!

更新时间:2013-03-02 12:33:27人浏览
问题描述:
我买的房子是2012年12月31号应该交房,但是到今天(2013.03.01)都没有交房,我想退房,我需要准备什么资料!到哪里办理退房手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李西京律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-130-8629-0755
你可以到开发商处办理退房手续,也可以起诉法院的诉讼方式解除购房合同退房。
2013-03-02 12:33:27
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
合同中结违约是如何约定的?按约定,没有约定协商解决。
2013-03-01 20:05:29
王功美律师
服务地区-黑龙江牡丹江
合同中结违约是如何约定的?按约定,没有约定协商解决。
2013-03-01 16:36:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预期违约什么意思
预期违约什么意思
预期违约的意思是指合同中的一方当事人在没到合同履行期限时,就不履行合同中约定的义务了,故是要承担相应的违约责任的,构成要件是当事人自愿作出不履行合同的意思表示,
合同纠纷
人浏览
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同法
人浏览
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
开发商违约想退房?那你得先看看这个!
开发商违约想退房?那你得先看看这个!
开发商违约想退房?那你得先看看这个!最近买房很热,而买房并不是件小事,从看房、签合同、申请贷款买房等等,一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中,发现由于开
退房
人浏览
按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
非违约方可以解除合同吗
非违约方可以解除合同吗
非违约方可以解除合同。非违约方与违约方协商一致的,可以解除合同。另外如果违约方有明示违约、根本违约等情形的,合同已经履行
合同法
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位延期发放工资的行为,是违约行为;若单位按月对你进行了技术培训,你需要服务至约定的期限,若没有符合法定的离职条件,则须承担违约金。此处的“法定条件”根据实际情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商退房,协商不成可以委托律师起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
看情况要走法律程序的,再拖下去对方你不利,尤其是利息,如果不走法律程序一般不会给你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同中结违约是如何约定的?按约定,没有约定协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求继续履行合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警、报保险处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对二房东不退按金的情况,您可以选择通过调解、报警或起诉等方式处理。调解无效时,报警可快速介入,起诉则是通过法律程序解决。选择时应考虑时间、成本和证据等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,能否要回押金和房租取决于租赁合同的约定。如果合同规定提前退租不退押金,则可能无法要回。房租部分,若双方协商同意,可部分退回。如对方不同意,可考虑通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:一般一方通过隐藏真实情况、夸张、欺骗等方式骗取对方的信任,从而与之结婚的行为可以认定为骗婚。在我国法律上并没有骗婚这个规定,但是,如果骗婚人是出于骗取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询