店铺租赁合同房东违约涨房租纠纷

更新时间:2013-02-02 16:55:51人浏览
问题描述:
两年前与房东以固定租金签订了店铺租赁合同,租期六年,去年七月底续交房租时,房东说要账房租,但明明合同规定中没有这一条随物价涨房租。而且租金我方不能接受,后经法院仲裁,但最终协商不成。房东本想起诉我方,但因为不占理而与开庭前一天撤诉。于是房东愤怒之下把我家店封了,来逼我方妥协。但我方在被封店之后,又在原来店铺附近又开了一家店,房东一看急了,就开始催着我们去腾屋子,我方不肯,结果今天房东强行把原来店铺的物品堵住现在店铺致使无法正常营业,所以现在不得不起诉房东,想问下,可以起诉房东哪些内容才能维护我方正当利益,谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
你可以先和对方协商,协商不成走法律途径要求对方赔偿!希望我的解答对你有所帮助,敬请采纳!建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助,便于避免您的法律风险和经济损失,以此来最大限度的维护您的合法权益。如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。
2013-02-01 15:40:01
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,你可以起诉房东要求履行合同,赔偿损失等。
2013-02-02 08:44:19
徐宏伟律师
服务地区-河南许昌
主要是证据。侵权以及损失计算。
2013-02-02 16:55:51
白坤堂律师
服务地区-河南郑州
委托律师代为起诉,诉求出租人继续履行合同义务、承担违约责任并赔偿损失!
2013-02-01 13:57:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东违约
房东违约
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中,出租方应严格按约履行,否则应承担相应违约责任。根据您来信所说,签的合同中只有一条写着:合同经双方代表签订
违约责任
人浏览
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
二房东转租合同合法吗
二房东转租合同合法吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。在房屋租赁过程中,可能会出现这种情况,那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我
合同纠纷
人浏览
租户续租被要求二次中介费纠纷
租户续租被要求二次中介费纠纷
续租居然收中介费?霸王条款惹房屋租赁纠纷。第二年续租还要再收中介费,这合理么?昨天,市民董先生称,在我爱我家房屋中介续租房子遭遇二次收取中介费。我爱我家员工表示
房屋租赁纠纷
人浏览
租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致,并且对原合同更改的内容要明确具体,否则会被推定为未更改。对于更改的部分,当事人
合同法
人浏览
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期房东可否涨租金读者刘先生问:我是做生意的,租了一个门面,合同上约定租期从2010年10月19日到2013年10月18日。现在,房东要提高租金,请问
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁纠纷,既包括公有房屋租赁的纠纷,也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久,而且早就存在。私有住房租赁中的纠纷,主要有四种情况。1.租期及押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房数租合同有效吗?债权具有平等性,因此数个合同只要是依法成立的,就都将有效。只是只有一个合同能得到履行,其他合同将会出现履行不能的情况,债务人可以要求卖方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效,按合同或协商变更
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照租赁合同约定处理,房东无权擅自变更租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
委托律师代为起诉,诉求出租人继续履行合同义务、承担违约责任并赔偿损失!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你现在需要请律师帮忙解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司在2024年不能对业主进行罚款。罚款是行政处罚的一种,只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司并非行政机关,不具备罚款权力。若业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,是否需要赔付车辆折旧费及停运费,具体要看租赁合同中的相关约定。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,交通事故损害赔偿争议可通过调解或诉讼解决。若合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于买卖合同中对方无法偿还债务的情况,您有权要求对方履行合同或寻求法律救济。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若对方未采取适当措施防止损失扩大,您可就因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:首先看合同是否有效,如果合同有效则受法律保护。对方违约,则可以起诉主张支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,你这个案件具体是什么情况?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询