婆婆50万遗产房子过户需要多少税
更新时间：2013-01-06 16:31:20人浏览
问题描述：
一共需要多少钱能过户，还有别的办法吗？谢谢您。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
遗产房屋过户程序及费用如下：
1、开证明文件
必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。
收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。
2、房产评估
由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
3、办理继承公证
到公证处办理继承公证。
收费情况：继承公证费是评估价的2%。
4、到房管局办理继承登记 ，公证书直接交房管局。
收费情况： 其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 公证费每份200元， 查册费100元。 每宗继承登记200元。
2013-01-06 12:35:43
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