我想问个问题,我出租了一套房子07年6月到08年6月(签了房屋租赁合同),房租是一次性交清的,但现在还有一个月到期承租人要求退房,当时有交5000元的押金,现在我的房屋阳台出现漏雨(顶楼),墙面

更新时间:2008-05-19 05:57:50人浏览
问题描述:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
如果是承租人的原因造成的,可以要求其承担赔偿责任.
2008-05-19 05:57:50
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