按揭买二手房过户

更新时间:2012-12-27 19:51:03人浏览
问题描述:
我通过中介按揭买套二手房这两天准备交易,交易过户流程是什么,过户存在其他什么隐患吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵丽律师
服务地区-河南驻马店
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款.
2012-12-27 19:51:03
田野律师
服务地区-北京北京
看合同和手续。
2012-12-27 14:00:39
李前进律师
服务地区-河南驻马店
看合同和手续。
2012-12-27 13:40:36
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