工业厂房用地装让咨询

更新时间:2012-12-26 15:01:00人浏览
问题描述:
东莞的工业用地,厂房建筑11000平米,用地有13亩。土地证不是个人,属于集体性质,但是私人财产。要转让,合法么,土地证没法变更,只能村委开个证明,属于某人的,这样有没有保障?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐冬凌律师
服务地区-广东广州
在一般情形下,集体性质之土地是不可向本村之外的人转让的,但还是可以通过一些合法的方式予以规避并基本达到转让的同等效果的
2012-12-26 15:01:00
田野律师
服务地区-北京北京
私人土地不能转让,转让无效。
2012-12-26 14:34:42
王亦林律师
服务地区-广东深圳
转让的只能是土地使用权,中国这样的情况很多,我建议由村委将土地使用权转让给该村委成员后,再由该成员转租给用地方。因为村委土地的使用权实际是不能向村委之外的人员转让的。
2012-12-26 11:01:06
唐华升律师
服务地区-广东深圳
私人土地不能转让,转让无效。
2012-12-26 10:20:50
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