出让土地与土地流转,出上土地，划拨土地
更新时间：2009-09-10 21:02:18人浏览
问题描述：
农村批宅基地建房，有出上土地和划拨土地这之分，出上土地批的宅基地土地要买的，划拨土地只要出一部钱，就是出上土地比划拨土地宅基地要多拿出钱，我问出上土地上建的房要拆旧房吗？划拨土地建的房是要拆旧房的，新建拆旧，我们这边有些村出上土地是不用拆旧房的。还有，如果要拆，我们新房五年前建的，土地证《集体土地建设用地使用证》还没批下来，旧房土地证还没注销掉，那旧房现在还合法吗。现在我们有两户户口。 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，
1位律师解答
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