房子卖给了炒房客,已办理公证,未过户,现在卖方着急办过户怎么办

更新时间:2012-12-13 09:44:30人浏览
问题描述:
房子卖给了炒房客(事后才知道),已办理公证,未过户,房款已付清,房子钥匙及房产证原件已交给买方,现在卖方着急办过户怎么办,若炒房客一房多卖,我会有风险吗?怎样规避风险,且能让他尽快办过户手续?谢谢急盼回答
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,建议约定具体的时间尽快办理产权过户手续。
2012-12-12 15:39:31
万峰律师
服务地区-山东泰安
如果你有损失,可以协商让对方赔偿你的损失。
2012-12-13 09:44:30
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
应当办理过户手续,完成权利转移。
2012-12-12 18:48:46
李慧生律师
服务地区-山东德州
你好,应当办理过户手续,完成权利转移。
2012-12-12 14:42:15
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