想购买一套二手房

更新时间:2012-12-10 21:19:25人浏览
问题描述:
我看中了一套商品房,但是他们那个小区都还没有拿到房产证,就是这个房主也是跟前面那个房主买下的,已经过户给了他,但是他现在又想卖掉了,这样的房子我能不能买?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周阳律师 咨询我
服务地区-湖南郴州·电话-138-7350-6968
没房产证怎么过的户。。。。????如需帮助,可来人来电咨询。。。
2012-12-10 21:19:25
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