关于在房顶建花园的问题

更新时间:2012-11-13 17:05:58人浏览
问题描述:
我们四层楼,四个业主,现在四楼想在房顶建一个花园,请问需要所有业主同意,还是三分之二以上的同意,物权法第76条的怎么理解
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 全体业主同意 楼顶属于全体业主共有
2012-11-12 20:20:12
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
需要所有业主都同意
2012-11-12 19:30:46
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
需要所有业主同意
2012-11-12 18:50:42
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
需要所有业主同意
2012-11-12 20:17:55
郭会广律师
服务地区-河北保定
需要所有业主同意。
2012-11-13 17:05:58
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
需要所有业主同意
2012-11-12 21:15:37
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
需要全体业主同意。
2012-11-12 20:48:24
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