我要过户 可是原房主找不到了怎么办?

更新时间:2009-09-01 09:35:28人浏览
问题描述:
我房本 土地使用证都有。房子已经卖好几手了 。都没过户,到我这想过户,却找不到原房主了,怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
可以去房屋登记部门具体查询,要是有必要,可以找律师帮你。
2009-09-01 09:35:28
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