我的购房合同是否有问题

更新时间:2012-11-12 14:17:55人浏览
问题描述:
我的售房合同里,卖方承诺在一年内包办好双证,如在一年内未办好双证卖方将赔偿我一年的损失费三万元,以此类推。但协议最后又写到如违反本协议违约金为一万元。这样也就是说,卖方的承诺如不履行我就只得到一万元的违约金,我的利益就受到严重损害是吗?我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,你们可以协商确定违约责任的承担方式,如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
2012-11-12 14:17:55
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
建议协商解决 协商不成可以起诉要求开发商承担违约责任 如有疑问欢迎来电或当面咨询
2012-11-12 09:18:26
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