租赁合同纠纷律师,租赁合同纠纷

更新时间:2008-05-12 22:22:23人浏览
问题描述:
2006年9月,我与甲方签定一份商铺租赁合同,该商铺位于新建的商业步行街,用于经营服装。合同规定第一年为免租期,第二年70元每平米,提前一个月交租金,签定合同时交押金5万元。开街后,人气不旺生意特别的差,到2007年5月的时候,商户都要求业主继续免租,业主没有答复。到2007年8月也没来收租金(合同规定的交租金日期)。2008年3月,开发商将全部空闲的门面超低价租给他人用于经营五金,使得商业步行街变成了五金城,也使得我们所有服装店不能正常经营。2008年5月,我们正式要求业主终止合同并退还押金,业主却说我们拖欠租金不退押金,并要我们补交租金。我们应该怎么办?希望能得到您的解答
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
建议直接与律师联系。
2008-05-12 22:22:23
王建琦律师
服务地区-湖北十堰
开发商存在违约,可以要求解除合同,赔偿损失。
2008-05-12 10:54:16
邹伙发律师
服务地区-北京北京
开发商存在违约,可以解除合同,要求赔偿损失.
2008-05-12 09:41:42
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