协议过户合法吗,买卖协议是否有效?卖方以提出加价才同意办理过户手续合法吗?

更新时间:2009-08-29 23:42:31人浏览
问题描述:
1999年本厂职工对本厂房改房进行有价转让,因双方即签买卖协议同时也结清款项,买方并入住七年之久,现在卖房以提出加价才同意办理过户手续,并以划拨土地不能买卖为由拒绝过户,请问:双方的买卖协议是否又效?买房自愿在办理过户手续中缴纳土地出让金,可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
您好,需要根据详细案情而定。可以当面咨询或者电话咨询律师。
2009-08-29 23:42:31
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